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婚后财产公证费用、婚后财产公证程序、婚后房产公证流程

文章来源:西宁合同纠纷律师   网址:http://www.xnhtjfls.com/   时间:2016-11-11 10:11:27

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  婚后财产公证费用、婚后财产公证程序、婚后房产公证流程

  1、如何做婚后财产公证?费用是多少?

  财产公证,可以直接到公证处,公证处会根据财产比例情况收费。

  2、房子是婚后财产,如想归一方,如何办理财产公证?

  可以先签订书面协议,约定婚前和婚后财产归属,无论是否进行公证,均是合法有效的。

  如果需要办理财产公证,可准备身份证、户口本、结婚证、房产证、商品房买卖合同、财产约定等资料,前往当地公证处办理。

  3、婚姻法司法解释(二)第22条规定:

  当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

  当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

  4、可以做协议来明确婚后财产的属性,这个协议更多的是由一方来赠与另一方,比如男方可以将房产的产权一般赠与给女方,但必须去办理产权变更登记登记手续。

  5、这类协议的约定不能排除婚姻法明确规定的个人财产属性。

  6、写一份赠与合同,明确房产属于一方个人所有

  法律依据:婚姻法第18条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

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